一、项目名称：广元市利州区东坝办事处翠屏社区红十字博爱托老中心重建项目

二、项目地址：广元市利州区东坝办事处翠屏社区

三、项目单位：广元市利州区东坝办事处

东坝办事处翠屏路社区位于广元市利州区东坝街道办事处翠屏路号，幅员面积3.5平方公里，总人口27605人，其中：60岁以上老人2112人，0～7岁139人，城镇下岗、无业人员5200人，低保人群1000人，残疾人50人，孤寡老人1人。

四、项目提出背景

根据国家汶川地震灾情综合评估，我区列为国家确定的51个重灾县中的第13位。

由于地震灾害的影响，子女外出务工增多，造成空巢老人也不断增加，大量的老年人需要关怀，为了更好地创建和谐社会，体现社会主义的优越性和红十字会“人道、博爱、奉献”精神，关爱老人已成为社会服务工作的重要内容之一，为此，广元市利州区红十字会根据利州区政府的工作安排，积极争取中国红十字会总会援建项目，建立社区红十字博爱托老中心，故申请本项目建设。

五、项目建设的内容及规模

（一）建设内容

1、项目名称：广元市利州区东坝办事处翠屏路社区红十字博爱托老中心工程建设项目。

2、项目选址：根据《广元市利州区灾后恢复重建实施规划》，结合项目实际情况，拟定在广元市利州区东坝街道办事处翠屏路社区建设。

3、项目建设性质：新建，抗震设防8度，框架砖混结构二层。

4、配套老年活动场地所。

5、配套翠屏路社区红十字服务站，内设、社区红十字救护培训室、社区红十字康复、保健、心理咨询室、、社区红十字博爱超市、社区红十字宣传站等。

6、配套博爱托老中心和社区红十字服务站设施设备：电脑5台，复印机1台，电视机10台，DVD 1台，电视机20台,衣柜50个，床60架（含被褥），桌椅50套，沙发10套，饮水机10台，窗帘50套，五件套健身器材及常用医疗器械2套。

（二）建设规模  总建设规模为2000平方米。其中：

1、拟建社区红十字博爱托老中心，建筑面积1000平方米；内设①宿舍600平方米（20间宿舍、每间30 m² 带卫生间）；②活动室100平方米；③医务室60平方米；④文化室50平方米；⑤厨房60平方米；⑥餐厅80平方米；⑦健身室50平方米。

2、托老中心户外活动场所500平方米；

3、社区红十字服务站500平方米。内设（1）社区救护培训室100平方米；（2）红十字社区康复、保健、心理咨询室100平方米；（3）博爱超市200平方米；（4）红十字社区卫生、计生服务站60平方米；（5）红十字宣传站40平方米。

六、资金筹措

争取中国红十字会总会援助资金。

七、投资概算

（一）投资估算的依据

1、土建工程 按广元市区目前同类建筑实际决算价，参照广元市利州区建筑规划设计院建设方案，按2007年《四川省建设工程量计价定额》，参考广元市规划和建设局公布的目前当地建材价格，测算综合投资指标进行估算。

2、房屋按每平方米1800元计算，户外活动场地按每平方米700元计算。

3、建设单位管理费、勘察设计费、工程招标费、工程监理及质检费等按土建设工程费用的2.5%计算。

4、不可预见费：按工程费用和其他工程费用的5%计算。

（二）投资估算

经测算，本项目投资361.4万元，其中：

1、土建工程投305万元。

（1）社区红十字博爱托老中心房屋建筑面积1000平方米，需投资180万元；

（2）户外活动场所500平方米，投资35万元。

（3）配套社区红十字服务站500平方米，投资90万元。

2、配套社区红十字服务站设施设备，投资33.488万元。其中：电脑4台（5×5000元/台=25000元）；复印机1台（1×4300元/台=4300元）；DVD音箱设备1套（1×6000元/台=6000元）；电视机20台（20×5000元/台=100000元）；衣柜、床（含被褥）40套（40×2000元/套=80000元）；桌椅40套（40×1000元/套=40000元）；沙发20套（20×2500元/台=50000元）；饮水机30台（30×650元/台=19500元）；五件套健身器材2套（2×5000元/台=10000元）。

3、建设单位管理费、勘察设计费、工程招标费、工程监理及质检费等其它工程费用7.6万元。

4、不可预见费15.3万元。

八、社会效益

1、加大红十字会的宣传力度，增强了灾区人民重建家园的信心，为社区建设注入活力。

2、广泛宣红十字会“人道、博爱、奉献”精神，有利于提高红十字会的社会形象，发挥红十字会在老百姓心中的亲和力，树立广大人民群众积极参与红十字会的信心，为红十字会基层组织的发展、壮大奠定坚实的基础。

3、提高红十字会社区化服务影响，努力实现红十字会人道奉献精神，为政府分优，为民办事实事，想群众所想，急群众所急，把社区红十字服务站办成亲民、利民、爱民、惠民的温暖之家。

4、积极开展红十字会服务活动，让更多的人理解红十字会、了解红十字会、参与红十字会。不断完善社区红十字服务站功能，加强社区管理，推行社区基层民主，实现城市社区服务化，为创造优美城市生活环境，增强红十字会的活力，使更多的人受益。

                     二○○九年五月十日